購物中心

??各業態組成的綜合商業廣場，位于城市及區域中心，按商圈及商業定位，確定其位置、規模，將多種業態、商業店鋪作為一個整體商城，綜合規劃、開發和經營，發揮商場整體價值。
??購物中心是多種零售店鋪、服務設施集中在一個建筑物內或一個區域內，向消費者提供綜合服務的商業集合體。這種商業集合體內通常包含數十個甚至數百個服務場所，業態涵蓋大型綜合超市、專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閑場所等。購物中心業態經營比例：購物、餐飲、休閑1：1：1。
??是20世紀50年代以來在西方國家興起的一種商業組織形式。戰后，西方國家城市居民為逃避交通擁擠和城市污染，紛紛遷居城郊，為滿足此類富裕居民的需要，購物中心由此應運而生。它一般由投資者根據實際需要，在統一規劃、設計的基礎上興建，然后招商租賃所有承租的商店共同使用公共設施，也分擔公共支出，彼此既互相聯系，又相互競爭。
??一、購物中心定義
??(1)社區購物中心是在城市的區域商業中心建立的，面積在5萬平方米以內的購物中心。
??(2)市區購物中心是在城市的商業中心建立的，面積在10萬平方米以內的購物中心。商圈半徑為10公里~20公里，有40個~100個租賃店，包括百貨店、大型綜合超市、各種專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂服務設施等，停車位1000個以上，各個租賃店獨立開展經營活動，使用各自的信息系統。
??(3)城郊購物中心是在城市的郊區建立的，面積在10萬平方米以上的購物中心。
??二、多元化定義
??1、美國購物中心協會的定義
??由開發商規劃、建設、統一管理的商業設施，有大型的主力店、多元化商品街和寬廣的停車場，能滿足消費者購買需求與日?；顒拥纳虡I場所。
??2、中國商務部的定義
??多種零售店鋪、服務設施集中在一個建筑物內或一個區域內，向消費者提供綜合服務的商業集合體。這種商業集合體內通常包含數十個甚至數百個服務場所，業態涵蓋大型綜合超市、專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閑等。
??3、日本購物中心協會的定義

??由一個單位有計劃地開發、所有、管理運營的商業和各種服務設施的集合體，并備有停車場，按其選址、規模、結構，具有選擇多樣化、方便性和娛樂性等特征，并作為適應消費需要的社交場所，發揮著一部分城市功能。